分譲・賃貸マンション・戸建てリフォーム内容紹介

エリア・対応内容

名前	大阪市此花区ハイツたから
場所	大阪市此花区春日出北
建物種別	マンション
築年数	60年
対象面積	127.6㎡
工期	3ヶ月

お客様からのご要望

（お客様の要望）
商店街アーケード沿いの築60年の2階建木造の建物で、1階はワンフロア
店舗、2階は洋室1部屋、和室が2部屋に縁側という間取でした。
こちらに4戸の賃貸部屋を作りたいというご希望で予算も決まっており、
お施主様と一から一緒に間取を考えて参りました。
建物は縦長で共用通路と階段を設けるのと、各部屋に洗面、トイレ、浴室
をセパレートで間取りを検討するのにかなり骨のいる作業となりました。

担当者からのコメント

（担当者の声）
お施主様のご希望で築60年の2階建木造の建物が骨組みである柱、梁、
床梁のみを残してフルリノベーションで床、壁、天井は全て下地から
やり替えました。とても60年経ったとは思えない素敵な4件の賃貸
ワンルームのお部屋に生まれ変わりました。
極限まで無駄なスペースを無くし、玄関収納、半間のクローゼット、
ミニキッチン、冷蔵庫置場、水廻りは全てセパレートでトイレ、
洗面化粧台（洗濯機置場）、浴室（ユニットバス）を設置、居住
スペースは7帖以上を確保し、コンパクト且つ動線を考えた使いやすい
お部屋になるよう心掛けた、メイクの自信作です。

(キッチン)
クリナップのコルティW1200で年配の方でも安心なIHコンロ装備
洗面脱衣室
洗面化粧台　LIXIL　PVシリーズ　W600　1面鏡タイプを設置
洗濯パン　LIXIL　640角　ワンタッチ洗濯機水栓を設置

(トイレ)
便器＋タンク　LIXIL　一般洋風便器を設置　　
壁と床には爽やかなブルーの壁紙とクッションフロアでアクセント
としました。
シャワー便座　パナソニック　ビューティートワレを設置
浴室
集合住宅用ユニットバス　LIXIL　BP　1118サイズを設置
壁面パネルは器具面をピンクとしました。

(リビング)
壁紙の白を基調に温かい木目の床と建具でくつろげるようにし、
アクセントクロスのブラウングレーお部屋の色目の濃淡に変化
をつけました。

(外構・エクステリア)
居室までのアプローチはレンガ調の壁紙を選定し、少しアンティーク
な雰囲気とし、床はサイズや色の違うフロアタイルで変化を付け、
どんなお部屋なのか？
ワクワク感を盛り上げるために提案しました。