一戸建て・リフォームHouse Renovation

House renovation

一戸建てリフォーム

中古の一戸建てを買ってリフォームする方、住み続けられてきた家をリフォームする方が増えています。 一戸建ては、マンションと違い制約がないので、内装・外装も自由なリフォームプランを立てる事が出来ます。 築年数の経った一戸建てでも、構造を補強、窓を高性能なものに変更するなど、安心で快適な生活環境を作ることが出来ますし、環境やライフスタイルの変化によって、家の間取り変更や水廻りの位置、2世帯住宅などのプランを立てる事も出来ます。
壁ビニールクロスや床フローリングの変更だけでも、家の雰囲気は大きく変わり、外壁、屋根のリフォームにより、建物の寿命を延ばす事も出来ます。
「注文住宅は予算がかかる。」
「中古の一戸建てを買って、リフォームをしたい」
「中古の一戸建てを買って、賃貸物件として事業をしたい」
という方にお勧めなのが、弊社が最も得意とする【ワンストップサービス】です。
弊社では、ご希望に合った中古物件探し~住宅ローンの斡旋~リフォームの提案・施工まで全てを一か所で行う事が出来ます。

Case

一戸建てリフォーム事例

白を基調とした明るく、オシャレな戸建てにリフォーム 大阪市大正区 (保留)

大阪市大正区にお住いのお客様からご依頼を頂きました。2~3Fが住居、1Fで喫茶店を経営されているご夫婦から世代交代し、娘さんご夫婦が整骨院を開業されるとの事で、建物全体の全面改装工事となりました。
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港区 I様邸/元・町工場を一戸建てに

元々、町工場とされていた倉庫です。また、内観は、油汚れが全体的に付着していました。本来、工場として作られた為、断熱施工をしておらず、夏は暑過ぎ、冬はかなり寒いというような、外部の温度の影響を受けやすい環境の建物でした。今回、住居として使用されたいというご相談を受け、内部、外部共に、全面改装させていただきました。
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大阪市 西区 九条南 N様邸

築年数の古い家を、両サイドを残し、中心部を新築。建物を繋げて、一体化。
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港区 Y様邸

港区中央大通り沿いの、築40年以上の木造住宅を全面改修工事させて頂きました。築年数がかなり経っており、施工に様々な対策が必要となる工事となりました。施工後は見えない部分の機能性が以前と比べるとかなり向上し、建物の印象もガラリと変わりました。
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CORRESPOND TO EVERYTHING!

全ての一戸建てリフォームに対応!

  • 2×4リフォーム
  • ハウスメーカーリフォーム
  • 2世帯リフォーム
  • 鉄筋コンクリートリフォーム
  • 鉄骨造リフォーム
  • 3階建てリフォーム

一戸建てリフォームについて

一戸建てリフォームのメリット

建て替えの場合、現在の建築基準法の建ぺい率・容積率の規制が建築当時から変更になっていた場合、現在よりも小さい住居になることがありますが、リフォームなら、広さはそのままで内部を一新できます。 予算の範囲内で、キッチンのみ、寝室のみなど部分的な施工が可能で、工期も短期間ですみ、引越しや仮住まいの必要がない場合もあります。 愛着のある住まいをのこしつつ、ライフスタイルに合った住居を作る事が出来ます。

一戸建てリフォームの間取変更について

木造住宅の間取の変更には、柱の位置によって変更の自由度にある程度制限が出るので、 柱の位置を十分に把握したプランの作成が必要になります。 鉄骨造や鉄筋コンクリート造の住宅は比較的自由なプランが作成できます。

一戸建てリフォームの注意点

玄関のリフォーム

玄関扉や門扉などの変更は、一戸建ての場合比較的自由に変更出来ます。 近年では、1DAYリフォームで玄関扉の入替などが可能になりました。 注意点として、1DAYリフォームの玄関扉の入替の場合、既存のドア枠の内側にドア枠を設置するカバー工法となるため、玄関開口が既存より小さくなります。

窓廻りのリフォーム

窓サッシも既存サッシ枠を使ったカバー工法や、サッシの入替などを行う事が出来ます。 防犯の為の窓用シャッターや、安全のための手摺などを取り付ける事も可能です。